עסקאות נדל"ן
קנייה או מכירה של דירה, קוטג' או קרקע יכולה להיות מאוד מרגשת גם אם מדובר על רכישה פרטית למטרת מגורים, עסקית להשקעה או למטרת עיבוד חקלאי. ישנם אמצעים רבים לערוב לעסקאות דומות ולשמור על זכויות הקונה או המוכר, לכן יש לפנות למומחה בתחום באופן מקצועי. חשוב לדעת כי משתלם להשקיע בשירותים משפטיים איכותיים לעסקי נדל"ן, החל מהתייעצות ראשונית ועד אחרון הפרטים ברישום טכני רישמי. המשרד מטפל ומסייע בכל הקשור לעסקאות מסוג זה - משלב המו"מ, ניהול העסקה, רישומה במוסדות המדינה, אלמנטים מיסויים, הלוואות ומשכנתאות, שכירויות, חלוקה, איחוד, פירוק שיתוף, רישום בית משותף, הסדרת סכסוכים ועוד.
ניהול נכסים
ניסיון עתיר שנים בניהול שוטף של נכסים בבעלות לקוחות המשרד- משקיעים מהארץ ומחו"ל ואו בעלי נכסים שגרים בחו"ל. כמו כן המשרד בעל נסיון בבניהול מו"מ לרכישת נכס, ניהול מו"מ למכירת נכס, פירוק שיתוף במקרקעין , פינוי פולשים מנכסים, גביית דמי שכירות, מימוש נכסים, פיקוח על ספקים, איתור שוכרים פוטנציאלים, בירורים אודות שוכרים- רקע כלכלי ואיתנות כלכלית, ייעוץ משפטי לרכישת נכסים ומכרזים.
התחדשות עירונית
לעורך דין רואי וינברג נסיון רב שנים בזיהוי הצרכים ומתן פתרונות לכל בעלי המקצוע בתחום הבנייה, בין היתר בעולם ההתחדשות העירונית. ניהול מו"מ עד לגיבוש הסכם ,ליווי משפטי בשלבי ביצוע פרויקטים משלב התכנון, בנייה, תחזוקה מיסוי. ליווי וייצוג משפטי בפני וועדת התנגדויות במסגרת אשרור תוכניות, ליווי משפטי בהליך ליווי הבנקאי ומימון הפרויקט, דיירים סרבנים, תמ"א 38 הריסה, פינוי בינוי, מסירת דירות בפרויקט .ליווי בהליכי רישום ו/או תיקון רישום צו בית משותף.
תובענות ייצוגיות
משרדינו בעל נסיון בהגשת וניהול תובענות ייצוגיות בישראל. המשרד מגביל עצמו לתיקים בהם הוא מאמין צרכנית ומוסרית. עקרון זה מאפשר למשרד לתת ערך מוסף לכל לקוח. המשרד מטפל בתיקים אשר קשורים לפילוסופית ואורח החיים של המשרד לסייע לאזרחי מדינת ישראל. המשרד מקדיש את הזמן והמשאבים הנדרשים להצלחת התיק.
גישור עסקי
תהליך פתרון סכסוך באמצעות הסדר גישור, הוא אפשרות אלטרנטיבית לכפיית הפתרון באמצעות ערכאות משפטיות. ישנם כמה מרכיבים בולטים בפתרון אותו מציע משרדנו- הנסיון העסקי והניהולי של עורך דין רואי וינברג בא לידי ביטוי בתהליך הגישור בהיותו פחות פורמלי ויותר בגובה העיניים לצורך ניהולו. התהליך צורך הרבה פחות זמן שכן הפרוצדורות המשפטיות אינן קיימות בהליך. הפרטיות והחשאיות נשמרים באופן מלא. לרואי הידע והנסיון בעולמות הבנייה, התכנון והעולם העסקי ככלל ומודע לרצון התמידי של הצדדים לפתרון סכסוך שיוביל לעסקאות עתידיות ומערכת יחסים תקינה בעתיד. רואי בוגר קורס גישור של לשכת עורכי הדין.